Снижение кадастровой стоимости недвижимости чаще всего осуществляется в судебном порядке, но также возможно путем подачи заявлений в оценочную комиссию.
Данная процедура является весьма длительной, занимает около полугода. Для полного комплекта документов помимо прочего также потребуется заключение экспертов-оценщиков, составленное в соответствии с действующим законодательством.
Что же такое кадастровая стоимость недвижимости? Это – выраженная в денежном эквиваленте величина, которая установлена государством посредством оценки, учитывая в случае, если это квартира, дом или иное помещение – то его адрес, а в случае, если это земельный участок, то еще назначение земель.
В то время, когда рассчитывается кадастровая стоимость не происходит учета индивидуальных характеристик определенной недвижимости.
Поскольку целью является лишь пополнение государственной казны, а не установление реальной кадастровой стоимости, с каждым годом число сопровождений сделок с недвижимостью и судебных разбирательств об изменении кадастровой стоимости только растет.
Судебные разбирательства по поводу уменьшения кадастровой стоимости различных объектов недвижимости весьма распространены. Давайте подробнее рассмотрен алгоритм оспаривания таковой.
В досудебном порядке можно обжаловать кадастровую стоимость в специальной комиссии.
При рассмотрении данного вопроса судом предусмотрен специальный порядок. При обращении в суд физическим лицом, направлять заявление в комиссию не нужно.
Что же касается юридических лиц, то до обращения в суд, предварительно необходимо получить отказ о снижении кадастровой стоимости в комиссии по пересмотру.
Как таковых причин для снижения кадастровой стоимости может быть две:
Наши юристы с многолетним опытом работы в сфере земельных споров оказывают различные виды услуг – от составления и подготовки документов для комиссии до представления интересов в суде. Также определяем возможность перерасчета кадастровой стоимости.
Осуществляем уменьшение кадастровой стоимости объектов недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае.
Для получения консультации по юридическим вопросам звоните по телефону
+7(918) 688-01-01 или напишите нам в WhatsApp, Telegram.
Опытные специалисты «Юридической компании МАФ» профессионально и деликатно помогут Вам в решении сложных вопросов.
© 2023 МАФ Юридическая компания
ИП Мугу Светлана Джахфаровна
ИНН 010700767030, ОГРНИП 323010000004651
г. Краснодар, ул. Северная, д. 324 А, в районе ТЦ Галерея